من الأشهر اليوم؟

تفاقمت ظاهرة انهيار العقارات خلال السنوات الماضية في العاصمة، وعلى الرغم من سقوط ضحايا ومصابين في كل مرة تقريبا، فإن الظاهرة ما زالت تؤرق العديد من سكان العقارات القديمة بأحياء محافظة القاهرة، وحتى الآن لم توضع خطة واضحة للحد من هذه الظاهرة سوى قرار محافظ القاهرة بعمل رصد لكل العقارات القديمة بالأحياء.

الدكتور حسن الخيمي الخبير بالإدارة المحلية قال لـ"التحرير" إن هناك 3 أسباب تؤدي إلى انهيار العقارات أولها تجاوز حدود الترخيص، حيث يصدر الحي ترخيص بناء بعدد معين من الأدوار فيتجاوز صاحب العقار هذا العدد، مما يؤدي إلى انهيار المبنى، لأن الأساسات لن تتحمل هذه الأدوار، والسبب الثاني هو الغش في مواد البناء من جانب المقاولين بسبب غياب الضمير والرقابة من جانب الأجهزة المسئولة، أما السبب الثالث فهو العقارات القديمة المتهالكة والتي خرج لها قرارات إزالة من قبل ولم يتم تنفيذها، ومنها ما لا يعلم الحي عنها شيئا على الرغم من خطورتها.

وأضاف الخيمي أن ظاهرة انهيار العقارات في القاهرة تحتاج إلى رقابة مشددة من جانب العاملين بالأحياء من خلال رصد كل العقارات المخالفة والمتهالكة والصادر لها قرارات إزالة، ومتابعة عملية البناء منذ استخراج التراخيص وتنفيذ القانون على أرض الواقع.

ومن جانبه قال محمود رشدي، أحد سكان منشأة ناصر، إن هناك العديد من العقارات القديمة المهددة بالانهيار في منشأة ناصر والدويقة، لافتا إلى أن هناك سكانا يخشون من الإبلاغ عن تهالك عقاراتهم خوفا من قرارات الإزالة، وهناك من يتقدم بشكاوى للحي ويبلغ عن تهالك العقار بهدف الحصول على وحدة سكنية بديلة، مشيرا إلى أن هناك منازل تحتاج إلى متابعة ونقل سكانها إلى وحدات سكنية جديدة حفاظا على أرواحهم، حيث تنتظر مئات الأسر عملية النقل إلى الوحدات البديلة وخاصة بعد انتهاء الحي من عملية حصر سكان المنطقة ممن يعيشون في مناطق ذات خطورة.

الدكتور محمود خليل الخبير بالإدارة المحلية قال لـ"التحرير" إن ظاهرة انهيار العقارات في مصر تحتاج إلى دراسة عاجلة، حفاظا على أرواح المواطنين، فالأمر يحتاج إلى فحص للعقارات القديمة ورصدها، وتنفيذ قرارات الإزالة الصادرة للمباني المخالفة والمتهالكة، مشيرا إلى أن الأحياء هي المسئولة من البداية عن مخالفات البناء بسبب ترك المخالف حتى الانتهاء من المخالفة وتسكين الأبرياء، مشيرا إلى أن انهيار العقارات راح ضحيته الآلاف في مصر لذا لا بد من وضع خطة عاجلة للحد من هذه الظاهرة خلال الفترة المقبلة.

جدير بالذكر أنه منذ 10 أيام انهار عقار فى شارع النجيرى أمام كوبرى منشأة ناصر حارة الحنفية مكون من 4 طوابق، تعرض للانهيار، ووصل عدد الضحايا 12 شخصا، وأكد نائب المحافظ للمنطقة الغربية في تصريحات صحفية عقب الحادث أن العقار قديم وليس له بيانات بالحي، وبني عام 1970، ولم يخطر الحي بأي مشكلات إنشائية من قبل السكان.