برج “كادي إيكو”... مناظر جميلة في رحاب الرفاهية الخضراء
٧ أشهر فى البلاد
يأخذك الخيال الآسر للعيش في رحاب الجمال.. كم هو رائع أن تعيش مع أسرتك السعيدة، ليس بين جدران ونوافذ وأبواب، بل أضف إليها البيئة الخضراء. ذلك الوجه هو البهجة والسعادة التي ترتسم على وجوه أفراد الأسرة، أما الماء، فهو البحر الجميل المترقرق معانقًا السواحل، فيما الخضرة، هي تلك المساحات الجميلة الزاهية بأريج الزهور ورقصات الشجيرات والنباتات.. هذا المشهد لم يعد من ضرب الخيال؛ بل كل تلك الصور الجميلة تتجسد في مشروع “برج كادي إيكو”.
“كادي”.. التألق بالنجاح
تتمثل الأفكار الفريدة التي ترجمتها مجموعة “كادي للتطوير” إلى منجزات متميزة في مشروعاتها الكبرى، في التفاصيل، بل أدق التفاصيل التي تصيغها الإدارة العليا للمجموعة وفرق العمل المتخصصة، لتتفرد في دراسة وتطبيق أحدث الأساليب: من التصاميم إلى التنفيذ، الأمر الذي جعل اسم “كادي” متألقًا بسلسلة نجاح تلو آخر.
وهنا، تتجلى كل تلك الأفكار بجدارة في مشروع “برج كادي إيكو”، كأول مشروع من نوعه على مستوى مملكة البحرين، يجمع بين الفكرة المتقنة غير التقليدية، والأصالة والمعاصرة، والإبداع في تصاميم المباني الذكية الصديقة للبيئة.
المنظور العصري
ثمة ركن آخر ملفت للنظر، فمشروع “كادي إيكو” مصمم ومشيد وفق أحدث أنظمة تكنولوجيا الهندسة والتخطيط، ووضع في تفاصيله المواءمة بين تلبية احتياجات العملاء وأذواقهم، وبين إيجاد وسائل الرفاهية والإطلالة الساحرة على زرقة مياه البحر، والمرافق الخضراء الصديقة للبيئة، وهو الأمر الذي يصفه رئيس مجموعة كادي صالح الفضالة بأنه شغف الابتكار كقيمة مضافة في كل مشروعات المجموعة؛ لتواكب رؤية مملكة البحرين 2030 ذات الأبعاد التطويرية في كل المسارات، ومشروع “كادي إيكو” ما هو إلا تجسيد حقيقي للحياة وفق منظور عصري.
.. وللأجيال القادمة
ولعل السؤال المهم هو: ما هو الأساس الذي وضعته الإدارة لإنشاء مشروع فريد من نوعه؟ يعبر الفضالة عن ذلك بالإشارة إلى أن نقطة الانطلاق بالنسبة للإدارة هي التفكير بعمق في “القيمة المضافة” في كل مشروعاتها، بما يلبي احتياجات المعيشة الراقية للأجيال القادمة، وهذا ببساطة يعني تطبيق كل الأنظمة الحديثة الصديقة للبيئة قدر الإمكان، واستغلال أساليب الحفاظ على الطاقة عبر أنظمة الطاقة المستدامة، وحين نتحدث عن “قيمة مضافة” فهي عامل مشترك بين الإدارة والمجتمع والعملاء الكرام، وعلى أي حال، ففي كل مشروعاتنا قيد التنفيذ، نراعي الالتزام التام بالاشتراطات الحديثة في التشييد والإنشاء وفق القوانين والأنظمة الحكومية، وهو اتجاه تؤكد عليه الدولة ونجحت فيه بمراتب متقدمة للغاية.
إذًا، والحديث للفضالة، فكرنا في مشروع متكامل وصديق للبيئة، ليرى “برج كادي إيكو” النور كأول وأكبر مشروع سكني بهذه المواصفات.. قد تكون فكرة إنشاء الأبراج وناطحات السحاب ليست جديدة في عالمنا اليوم، إلا أن تشييده وفق أحدث أنظمة المباني الذكية، وإضافة مرافق تضمن راحة ساكنيها هي المحور الجوهري بالنسبة لنا.
البحرين.. الأفضل
ويتطرق الفضالة إلى أنه في مرحلة دراسة الفكرة، كانت استراتيجيتنا تركز على عنصر مهم للغاية، ألا وهو أن أي فكرة أو مجموعة أفكار جديدة، لابد أن تكون فاعلة ومؤثرة في إيجاد حلول للمشكلات، وهذا ما اكتسبناه من خبرتنا الطويلة في السوق، ويمكن على سبيل المثال، الإشارة إلى أن كلفة الطاقة الكهربية تعتبر من أهم الجوانب بالنسبة للمشترين والعملاء والملاك والمستأجرين، فكلفتها العالية تقتطع جزءًا كبيرًا من الإيراد، وهذا يعني أن المضي في تطبيق الأنظمة القديمة دون مواكبة وتكيف مع المستجدات والأنظمة المتطورة يعني البقاء على ذات الحال! ومن حسن الطالع، أن مملكة البحرين، تعتبر من أفضل دول المنطقة من ناحية انخفاض التعرفة الكهربية، ولأن الحكومة تتجه نحو الرقمنة في كل المجالات، فنحن، المطورين العقاريين، نهتم بمواكبة اتجاه الدولة يدًا بيد.
البساطة.. بإبداع
على ذات السياق، فإن المبنى الذكي والصديق للبيئة، يشمل أنظمة الإضاءة والتكييف والعزل الذي يسهم في توفير الطاقة الكهربية دون الحاجة إلى تحمل أثقال وهو ما توفره أنظمة التبريد المتطورة المحافظة على الطاقة التي استحدثناها في المشروع، ويواصل الفضالة:لك أن تنظر أيضًا إلى النواحي الجمالية عبر التصميم الهندسي الذي يوفر الإضاءة الطبيعية كأحد أهم سمات المباني الخضراء، مدعومًا باستخدام أنظمة إنارة موفرة للطاقة ومرخصة رسميًا وإن كانت مختلفة الدرجات، وليس هذا فحسب، بل راعينا في المشروع التعامل الذكي مع المصانع ذات المنتج الصديق للبيئة في كل مراحل سلسلة التوريد من أيدي عاملة وتصنيع وشحن، والخلاصة، أننا اتجهنا إلى “بساطة” التصميم دون تكلف، وفي ذات الوقت، الإبداع في الجانب الجمالي بجودة عالية”.
ويقدم الفضالة المشهد في ما يمثله البرج كمبنى أخضر بالقول ”وفق ما تقدم، تم تصميم البرج هندسيًا على درجة كبيرة من الإضاءة وكذلك التهوية الطبيعية التي تغني عن تشغيل الأجهزة في بعض المواسم من العام، ووجود المساحات الخضراء وأنظمة تصريف مياه التكييف بطرق تقنية ذكية هي الأخرى.. في الواقع، يمكن القول إننا أردنا الوصول إلى رغبة المستفيدين والعملاء في القول إننا أمام تحفة معمارية معاصرة”.
مسار التنفيذ
ويتوقع الفضالة أن يتم الانتهاء من المشروع في شهر يناير من العام 2027 إن شاء الله وفق الخطة التنفيذية، التي راعينا فيها أن يكون الجدول الزمني ضامنًا لتلبية احتياجات العملاء في الوقت المناسب لهم، وبالإمكان توضيح بعض النقاط في الاعتبار لعملائنا في مملكة البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي، وتماشيًا مع وضع السوق وفرنا خيارات متعددة تناسب معظم الأذواق، وبهذا، نوفر لكل فئة خيارات متعددة مثالية تناسب ذوقهم، أضف إلى ذلك أن المستثمر الذي يطمح إلى إيراد أعلى، يمكن تحقيقه، حيث إن دراستنا للسوق في الوقت الراهن تحقق عائد بنسبة ما بين ٦ % و٨ %.
روح الفريق
تحرص الإدارة على توفير البيئة المثالية لفريق العمل؛ ضمانًا لإنجاز وأداء رفيع المستوى، فالإدارة التنفيذية تعمل في نسق واحد مع كل إداراتها وأقسامها التي يشرف عليها ويعمل معهم رئيس المجموعة، ويتشارك الجميع في منظور واحد، ألا وهو إنجاز المشروع وفق المخطط له، ونيل رضا واستحسان العملاء في مشروع تفخر مجموعة كادي بأنها تشيده كتحفة معمارية حديثة.
من الأشهر اليوم؟
