“ مدينتي” تضاعف مبيعات “طلعت مصطفى” ٤ مرات خلال ثلاثة أشهر دفعت حجوزات الوحدات السكنية بـ«مدينتي»، لتضاعف مبيعات مجموعة طلعت مصطفى القابضة، ٤.١ مرة خلال الربع الثالث من ٢٠١٧، لتصل إلي ٤.٤ مليار جنيه، مقارنةً بمبيعات ١.٧٨ مليار جنيه نفس الفترة من ٢٠١٦، و١.٠٥ مليار جنيه خلال الربع الثانى من العام. وانعكس نمو المبيعات خلال الربع علي محصلة التسعة أشهر الأولي من ٢٠١٧، ليصل إجمالي المبيعات ٩.٥ مليار جنيه، بنمو ٧٢.١% على أساس سنوى. وساهم ارتفاع معدلات التسليم، في نمو الإيرادات بنسبة ١٣٣.٥%، خلال الربع الثالث، لتصل إلي ٢.٤ مليار جنيه، ليرتفع صافي الأرباح خلال الربع ١١٣% ليصل إلى ٣٨٦.٤ مليون جنيه، بهامش صافي ربح ١٦.٤% ينخفض قليلاً عن هامش الفترة المقارنة. وأوصت بحوث «فاروس» بزيادة الوزن النسبى على السهم وحددت قيمة عادلة ١٦.٥ جنيه للسهم، بزيادة ٧٣.٧% على السعر السوقي وقت التقييم، مدعومة بالوحدات التجارية المبنية بـ«مدينتى» على مساحة ٣.٥٦ مليون متر مربع. بينما وضعت بحوث «مباشر» السهم تحت المراجعة، بنظرة متفائلة استناداً إلى مبيعات علي المخطط بقيمة ٢٨ مليار جنيه، حتي الربع الثالث من ٢٠١٧، ستدعم إيرادات الشركة علي مدار السنوات اﻷربع المقبلة، بالإضافة إلي محفظة الأراضي الضخمة التي تمتلكها الشركة بواقع ٤٥ مليون متر مربع، والتعافي التدريجي للسياحة، ما سينعكس علي أرباح الشركة، وكانت القيمة العادلة السابقة بواقع ٣١.٠٦ جنيه للسهم. وأرجعت «مباشر» نمو الأرباح ١١٣% خلال الربع إلي نمو إيرادات الفترة ١٣٤%، مسجلة ٢.٣٥ مليار جنيه، تفوقت علي الإيرادات المتوقعة ٣١%. وذكرت «مباشر»، أن مساهمة إيرادات الوحدات ارتفعت لتصل إلي ٨٠% من إجمالي إيرادات الربع الثالث، البالغة ١.٨٨ مليار جنيه، مقابل ٦٦% خلال نفس الفترة من ٢٠١٦، ما ينم عن تحسن كبير بمعدلات التسليم خلال الفترة. ورغم الأداء المبهر للإيرادات تراجع هامش ربح الوحدات المباعة إلي ٣٨% مقابل ٣٢%، نتيجة ارتفاع تكاليف البناء، بينما ارتفعت الإيرادات من الفنادق ٦٩% سنوياً، لتصل إلي ٣٢٦.٧ مليون جنيه، خلال الربع الثالث، مقارنةً بـ١٩٣ مليون جنيه، ما يعكس التحسن الكبير بقطاع السياحة. وارتفع هامش الربح لإيرادات الفنادق إلي ٤٠%، مقابل ٣٦%، بينما تراجع هامش الربح الإجمالي للمجموعة، ليصل إلي ٣٢% خلال الربع، مقابل ٣٦% بالفترة المقارنة، نتيجة انخفاض هامش ربح الوحدات المباعة خلال الفترة، وارتفاع تكاليف الإنشاء. وقاد سهم «طلعت مصطفى» موجة التراجع التى شهدها المؤشر الرئيسى للبورصة EGX٣٠، عقب أنباء «اعتقال الأمراء» بالسعودية، حتى مستوى ٩.٣ جنيه. ورغم ما تحمله نتائج الأعمال من إيجابية، فإنَّ السهم استمر في التراجع، لينخفض ٥% حتى منتصف تعاملات أمس، حتى مستوى ٩ جنيهات. أكثر من ٦ سنوات فى البورصة
من الأشهر اليوم؟
