زيادة أسعار بيع أراضى « العاصمة الإدارية» للشركات العقارية تدرس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية زيادة أسعار بيع أراضى الاستثمار العقارى للمطورين بداية من شهر يناير المقبل ليتجاوز سعر المتر المربع ٤ آلاف جنيه. واعتمدت «العاصمة الإدارية» على آلية التخصيص المباشر لأراضى النشاط العمرانى المتكامل للشركات عبر تحديد سعر المتر وقيمة مقدم الحجز والدراسة الفنية والملاءة المالية لكل شركة قبل التخصيص. وقالت مصادر حكومية لـ«البورصة» إن السعر الحالى لبيع أراضى النشاط العمرانى المتكامل لشركات العقارية يبلغ ٣٥٠٠ جنيه للمتر المربع وتدرس الشركة زيادته خلال شهر يناير المقبل. أضافت أن القيمة المقترحة للسعر الجديد تبلغ ٤ آلاف جنيه للمتر مع تثبيت مقدم الحجز عند ٢٠% من القيمة الإجمالية للأرض. أوضحت المصادر «زيادة سعر البيع متفق عليها كل فترة بسبب الارتفاع المستمر فى تكلفة الترفيق وتوفير خدمات المشروع بجانب تسويق جزء كبير من أراضى الأسبقية الأولى للعاصمة الإدارية ما يرفع من الجاذبية الاستثمارية للمشروع». وحقق الطرح الاستثمارى الأولى لأراضى «العاصمة الإدارية» مبيعات بقيمة ١٠ مليارات جنيه موزعة على ٧ قطع بمساحة ٩٥٠ فداناً. وحصلت مجموعة طلعت مصطفى على قطعة ٥٠٠ فدان وشركة مصر إيطاليا قطعة ٢٠٠ فدان بجانب خمس شركات حصلت على ٥ قطع بمساحة ٥٠ فداناً للقطعة وهى مصر لإدارة الأصول العقارية وآمون والصفوة وتيباروس والجمعية التعاونية لإسكان العاملين بالبنك الأهلى. وقالت المصادر «بعد طرح الأراضى بآلية المظاريف المغلقة أقر السعر المحدد والتخصيص من خلال المفاوضات مع الشركات ليتجاوز إجمالى المساحات المخصصة للمطورين ٢٥٠٠ فدان». أضافت أن الشركات تحصل على القرارات الوزارية وتراخيص التنفيذ من خلال شركة العاصمة الإدارية وتوجد شركات بدأت تسويق مشروعاتها للعملاء. أوضحت أن الشركة ستطرح وحدات الحى السكنى فى العاصمة الإدارية خلال النصف الأول من ٢٠١٨ ويضم ٢٥ ألف وحدة على مساحة ١٠٠٠ فدان تضم عمارات سكنية ومناطق فيلات وتوين هاوس. وتتوزع أعمال تنفيذ عمارات المشروع على شركات المقاولون العرب ومجموعة طلعت مصطفى وبتروجت للمقاولات وكونكورد للمقاولات والقابضة للتشييد وإدارة الأشغال العسكرية التابعة للقوات المسلحة وشركة وادى النيل للمقاولات. وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالى ١٧٠ ألف فدان وتأسست شركة إدارة المشروع بمساهمة من القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية ويبلغ رأس المال المدفوع للشركة ٢٠ مليار جنيه والمرخص به ٢٠٤ مليارات جنيه. أكثر من ٦ سنوات فى البورصة
من الأشهر اليوم؟
